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河野です。
なんだか、今日は堅いタイトルです。(笑)
先日、淡路島に行ってきました！北淡路っていうんですかね？淡路島でも、神戸よりの方です。
何をしに行ったかというと、県外の工務店社長さんに会いに行ってました。
淡路島の人では無いのですが、双方の中間距離だったので淡路島で落ち合うことに。
お互い２時間前後、移動しました。
工務店同士で何を話すのかと言えば、家の話です。
でも、別にお互いの家の特徴を話し合う訳ではありません。
ここが面白い所なんですが。
家づくりって、
「家に使う素材や工法だけを知っていれば」良い家が出来るかというと、そうではありません。
どういう目的で、どんな生活を目指して、どういうお客さんに住んでほしいか、そんな「動機付け」が大事になります。
もうちょい噛み砕けば、家は身体で、動機付けは心（精神）のようなものです。
で、淡路島で心を通わせていました。とある工務店社長さん２名と。
結論、すごく楽しかったです。
内容は書けないんですけど、「ウチは、こう考えてる！」というのが従業員さんに対しても、お客さんに対しても、また自身の家族に対しても、はっきりしていました。
もちろん僕のことも話をさせて貰ったんですが、お互いに心に据え置いているものが同じように感じれた良い時間でした。
結構、スケジュール的には滞在時間３時間とキツめでしたが、今後のお客さんに新しいピースホームを見せれるキッカケが出来たと思います。
次のモミの木の家の見学会、楽しみにしててくださいね＾＾
以上、情報交換・意識共有でした＾＾
※淡路島は色んな観光スポットありますねー。今度は、ゆっくり見に行きたいです。写真は、淡路島で唯一撮影した写真です(笑)
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河野です。
昨年より、国土交通省の事業として地域型住宅グリーン化事業というものが実施されています。
簡単に言っちゃうと、「地域に即した性能の良い家を建てると、補助金が貰えるよ」というものです。
ですが、
・地域に即した性能の良い家であっても、全員が対象にならない。
・工事の着手時期が制限される。
などなど、いくつかの制限がありまして今年もぶっちゃけ、ほとんどのお客様に案内は出来ないだろうなと考えていました。
先週、その結果が発表になりました。
実数は書けないので書きませんが、やはり皆様にご案内は出来ないようです＞＜
久しぶりにガッカリしてます。
色々なルールや縛りがある中での事業なので、正直仕方が無い面も多々あるのですが、やはりどうにかして欲しかったのが今回の結果です。
無念。
でも、国の良い家を造るという方針は変わらず続けて欲しいですし、家を買う皆さんにとっても家は本来どうあるべきか？というのを補助金キッカケでも良いので考えて欲しいと思ってます！
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河野です＾＾
な、、、、なんとーー！
史上最低金利更新です。
21年以上、9割以下の借入で0.93%。
フラット35S利用で今はマイナス0.3%金利引下げなので、
35SのAプランだと2100万円借入で、月々5万5千円程度の支払に抑えられるみたいです。
フラットも一時期の変動金利なみに金利が下がりましたねー。
変動金利も恐らく今月、下がるのでしょう。
今年一年は金利の動向にも要注意ですね＾＾
ちなみにこの金利。
重要なのは、「どの時点での金利が適用されるか？」という点です。
え？今月申し込んだら、今月の金利じゃないの？？と思った方！
実は違う場合もあるんです。
その辺り、よーく調べておきましょう！
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こんばんは。
先日ご契約したM様の奥様から、「実はブログ見てます」と告げられて、最近更新頻度が落ちてるのに、、、ヤバい！！！と思った河野です。
ここ数週間、実務の仕事を優先していました。申し訳ない。
また、更新頻度あげていこうと思います。
ブログって、一対一の読み物だと思うんです。読んでくれる人は複数人かもしれへんけど、僕が書くのは特定の誰かに向かって書いています。
例えばZEHについて書けば、それはZEHを知りたい人もしくは検討したい人に届くじゃないですか？
ZEHに興味が無ければ、読み飛ばすしね^ ^
だから、いつもブログの向こうには「家づくりで悩んでる人」が居ると想定して、書き綴ってます。
前置きがだいぶ長くなりましたが、今日は実務を半分くらいにして高松市に行ってきました。
理由は、「負けなしセミナー」に参加する為。
実は普段から、工務店に向けての勉強会(セミナー)は沢山あります。
そんな中で今回は、「顧客満足度をあげる」というような内容のセミナーでした。結構、参加した会社も多かったみたいで、県内の工務店約60社が参加したそうです。
良く言えば、工務店というのはそれほど、お客さんに如何に喜んで貰うか？という所を常に気にしているんだと思います。
なんせ、地元に住んでますから。
僕も会社所在地の隣町が居住区です。
自宅から徒歩3分の距離に、お客様の家もあります。
そういった、地域に根差した商売をする以上、お客さんに喜んで貰うのは必須な訳で。
でも、なかなかサービス業みたいに上手く出来なくて、でも喜んで貰いたくて、、、
という気持ちで、セミナーを受講する工務店さんは多かったのでしょう。
僕も、普段やってる事の再確認や方向性の確認をする為に、前のめりで聞きに行ってきました。
(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
時には、こんな切ないタイトルも有り。。。悲しくなります。
(⌒-⌒; )
で、今回の本題ですが。
世の中の新築住宅は80パーセントが普通の家だそうです。
残りの20パーセントが、こだわりの家。※簡潔に言うと。
で、僕達はどういう道を選びますか？みたいな話もありました。
ピースホームで言えば、モミの木の家は間違いなく20パーセント側の家です。
20パーセントの中でも、特にこだわると3パーセントという枠があるそうです。
100分の3。
かなりレアな住宅です。
住宅を突き詰めれれば突き詰めるほど3パーセントに近づくんでしょう。
僕は突き詰める方が好きです。
工務店って、そういうのが得意です。
同じようなものを量産して作るのは苦手だけど、オーダーメイドの逸品生産には強い。
量産じゃない「べっぴん(別品)化」ですね。
モミの木も内装材という部分で、プロとして推薦したいから「モミの木の家」として商品化しました。
ウチの最優先事項は、モミの木を使用した室内空間がどうあるべきか？そういう視点で家作りを普段考えています。
そこから、どこまでこだわるか？そういう事もよく考えます。
良い物、取り入れたいものは沢山あるのですが、何でもかんでも入れると家自体が高額になります。超高額です。
なので、基本的には「家に住む家族がどういう生活になるのか？」そう考えて、家の中の環境を優先しています。
もちろん、予算が許すならば外壁やその他の項目にも予算を掛けたいところですけどね。
今日のセミナーは、概ねそんな事を考えながら頭の中を整理していました(^○^)
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河野です。
今日は、断熱材の勉強会に２時間ほど参加してきました。
参加前の心境としては「もう知ってるから、そんなに目新しい情報は無いかな？」という心持でした（汗）
ところがどっこい（笑）
意外に、知ってるようで深い部分を知りませんでした。
３つほど、想像を超える良い組合せを考えることが出来ました＾＾
やはり学びは、常に必要ですね。
比較的、新しい素材ですが目指すべき所は「家に住む人の生活環境が将来どうなるか？」という健康に軸を置いた話でしたので、モミの木と共通する所でもあり、共感が出来ました＾＾
モミの木と共に、あなたに良いご提案が出来そうです。
また一つ、進化していきたいと思います。
